居民在選購舊樓(二手房)前，除了向中介人瞭解樓房資料外，亦會向風水老師請教。筆者通過多年經驗累積，今特意向讀者提供8個考慮地方，幫助大家趨利避害。
1. 屋有屋運，人有人運，人的“運”跟屋的“運”是相互牽連的，二手房是上一手住客住過的，當人運跟屋運配合才吉，相違即凶，選擇二手房一定要：
a. 看大門是否開正當年的旺位上，例如今年大利方在南方。
b. 今年是否是自己當旺之年，例如升職、中彩票、結婚等。
2. 人的一呼一吸產生的氣，能夠跟屋在方位上的生氣死氣凝聚，凝聚後經過動力產生了旺氣和衰氣，旺氣即丁財兩旺，衰氣則丈夫要求離婚。買二手房的人可以自行測試屋的氣場，步驟如下：
a.在屋的正中位置盤膝而坐。
b.兩手隨意放在肚臍位置，掌心向上。
c.閉眼。
d.正常呼吸。
e.大家不是玄學家，也不是練氣功之人，當然不用氣聚丹田和天眼通等，只要求你用聽覺、面板去感受一下，你有沒有異常表現，例如耳嗚、心煩、面板冷，如果有的話，筆者善心提醒你，世界之大，房屋之多，還是良禽“擇”木而棲吧。
3. 選擇二手房除了注意屋的“運”和“氣”外，我們亦要考慮房屋的光線，易經的靈魂在於陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋也要。在風水學上影響陰陽平衡的因素離不開窗戶，窗戶“少”和“小”就會終日不見陽光，造成陰氣重，容易招致陰靈潛伏。
買二手房還要留心窗框、屋簷有沒有曾被暴力壓破，因為根據筆者的經驗，凡窗框上邊有變形或經撞擊，大多數都是樓上有人跳樓而不幸撞到窗框造成的，這樣的例子在二手房上最常見。筆者沒有權利阻止一個人對死的選擇方式，但善心提醒大家，不買這套房，我們還有其他更好的選擇。
4. 大家可能沒有留心，去看新屋的時候，一般一家人的意見分歧是較少的；而去看二手房的時候，分歧是較多的，裡邊的道理很簡單，因為二手房跟上一手房主相處了不少日子，最後慘被遺棄，難免有點怨氣。氣是看不到，只能感覺，我們在看二手房的時候，家人之間經經常會有分歧：有說樓房太舊，有說重新裝修要花很多錢，有說樓價跟市值相差很遠，這些都是跟二手房的怨氣有關。
5. 二手房長時間空置，空氣不流暢，容易滋長細菌和成為昆蟲、螞蟻的樂土。所以，民間習慣在買了二手房後燒一些香燭冥鏹，聽起來有點迷信色彩，但是，燒紙品產生的熱和光，能驅除二手房在長時間空置下凝聚的負氣場，對提升一個人的正磁場及驅走昆蟲、消滅細菌等都有正面效益。
從氣場來看，二手房是最亂的，這個概念我們可以從酒店的客房來理解，酒店的客人來自五湖四海，人人都有自己吉凶氣場，在客房裡共享洗手間、床鋪，這種雜氣是旺不到自己的，二手房的道理也相同。上一手住客留下來的雜氣可以通過下列五種方法化解：
a. 燒一些冥鏹衣紙。
b. 風扇吹動。
c. 用柚子葉煲水抹傢俱、打掃衛生。
d. 宗教誦經。
e. 加強燈光，增加人氣。
6. 房屋最重要的是給人一種“安樂”之感，而二手房的氣場不穩定，因此，在挑選房屋的時候，就要儘量減少風水上所說的煞氣。如果我們所挑選的房子碰巧廚房及廁所在屋的正中位置，就會因水火二氣交戰而形成住宅氣場波動，火氣和怨氣同一時間爆發，散佈屋的每一角落，難怪有人說自從買了二手房後，一家人就天天爭吵不休。十字線的水火互戰化解方法比較複雜，有些時候甚至需要更改門位，因此，如果遇到這型別的房子，還是避之則吉。
7. 當我們耗盡大半生積蓄，抱著成為業主的心情入住後，才發覺自己的樓房曾經在某月前有人自殺了，這一盤冷水倒過來，真的很冷。
生老病死是人生必經之途，但不是人人都能看得通透的。因此，在選擇二手房的時候，我們必須在洗手間內關門停留三分鐘，這是祕傳的選二手房法寶，因為當我們開啟大門的時候，陰氣場會歸位，廁所是全屋最陰的地方，只要你在廁所沒有任何異常感覺，這套房子就可放心選購。
8. 二手房的傢俱包括床、灶、馬桶不宜使用，舊床吸收了上一手住客的男精女血、熱量和氣場；舊馬桶外觀陳舊，衛生條件差；舊爐灶只會旺前一手屋主。勤儉節約是中國人的美德，廢物迴圈使用是環保，可是風水的概念是建立在氣場上的，每一個物體都附有氣場，同一個家庭成員的“氣血”是相近的，當不同的家庭成員共同使用一物品，氣場自然亂。
當然，二手房的趨利避害的最好方法就是一家人團結，相互關懷，有商有量，用家庭之光趨吉，用家庭溫暖避凶。
