影響一座房子風水的外部因素包括外界的自然環境和人文環境，自然環境包括山、水、風、光、地形地勢，而人文環境則指房屋所處位置周邊的建築物、社群文化氛圍等。好風水應該具備以下條件：
完美的風水什麼樣
· 依山傍水，前有小河，後有山坡，為最理想的居家環境。後有山坡當靠山，可以藏風聚氣，地形也是前高後低，穩如泰山，前有開闊明堂，視野佳，小河彎彎，為有清水，九曲環抱帶來財富，則為居家的好風水格局，但現在的都市要蓋這種房子很難。
風水學上一般把路和橋看成水，如果屋前有橋呈“玉帶環腰”的格局，也屬與好風水。
· 左右有靠，大樓居中，左右均有大樓為鄰即是左右有靠，這是有利的風水。
· 最理想的居住環境應有柔和的輕風徐徐吹來。清風送爽，才符合風水 。風勢強勁或是過緩的地方都不是旺地，不宜選擇。
· 住房風水最講究陽光空氣，選擇房屋不但要空氣清爽，而且要陽光充足。若是房屋陽光不足，則陽氣不足，則陰氣過重，不宜居住。
· 地勢宜平。房屋居於斜坡以上，多凶險，而地勢平坦的房屋則較平穩。
