哪些房子不能住也不能買的?可能會有些人會有疑問，房子不就是用來住的嗎?這裡要說的是，有問題的房子，千萬別住也別買，否則對影響你的運勢。下面風水網整理了20種不能住也不能買的房子，供大家參考。
買房風水：20種不能住也不能買的房子
請看一下20種不能住也不能買的房屋型別：
一、不要居住陰宅
在風水學中，所謂的陰宅原指墓地，這裡所謂的陰宅是指哪些容易招來陰靈、聚集陰氣的房子，曾經是屠宰場或刑場的房子等等，這樣的房子容易聚集陰極磁場，會引來不必要的鬼魅幽魂，住在這樣的房子裡，會嚴重的影響到居住著的整體運勢及健康，因此建議再購買居住老房屋之前，最好先探聽清楚此房子之前的用途.
二、不要居住凶宅
凶宅的情況很類似於陰宅，也就一般我們聽說的不乾淨的房子，不論是曾經發生過凶殺命案或者有人自殺過的房子，通常住在這樣的房子裡會給人一種隱身恐怖的感覺，不但人住久了會不安穩，有時候還會危害到自身的運氣。很多不明原因的房客，有時候會貪圖便宜而住進這樣的房子，往往是等到事情嚴重之後才有所警覺，因此在買房或租屋的時候，房子給人的第一直覺很重要，若是此屋讓自己覺的渾身不自在，但卻一時找不出原因所在，建議你最好還是另尋目標。相關閱讀：【哪些樓層的風水最好】、【樓層風水講究與注意事項】、【買房如何選購最佳樓層】、【樓層越高風水越好嗎】、【風水看樓層選擇的五大原則】、【買房或租房如何選樓層】、【購買房屋時有何風水宜忌】、【買房時的十大風水指南】
三、避免入住曾經有特殊用處的房子
特殊用處，是指這房子曾經被當成一般人比較忌諱的行業所使用，如殯葬業，停屍間，監獄、神壇、屠宰場、淫蕩場所、，化糞池等等，因為這些用途或多或少都會讓屋子裡殘留一些不好的氣場，甚至引來不祥之物的靠近，最好能避免入住。也可能開始無所謂，怕的是時間長了，問題出現的時間，恐怕都晚了，記住後悔藥沒人買。
四、不要居住蓋在危險地勢的房子
這類房子包括非常陡峭的山壁旁邊，懸崖峭壁之上，太靠近水邊或海邊，沼澤沙洲等，這些都叫危險地形，房子蓋在這樣的地形之上，時時刻刻都會有生命的危險，這些強調風景秀麗的高階住宅，就是喜歡蓋在上述的危險地形上，切勿貪圖四周優雅的環境，卻忽略了自身的安全。
五、不要居住宅基有問題的房子
所謂宅基是指房子的地基，一般在找房子的時候，只會注意到地上的建築部分，但事實上，房子地下的地基對於整棟陽宅的影響也十分巨大，像是房子地底下曾經是採礦的隧道，取水的口井水池、還有下面是地鐵。窪地等等，雖然經過填土工作，但宅底的地氣已經遭受破會，所以不宜蓋房子，另外像地底下有暗渠流過，或是與建時運來填平地基的土壤有關係，地基裡有太多雜物，樹木的殘根等等，這些都足以影響到地上的建屋。
買房風水：20種不能住也不能買的房子
六、避免居住地下室彩光不良的房子
建築物之所以被稱為陽宅，一是因為在風水理論當中，地上屬於陽面，地下屬於陰面，地下室雖然是屬於陽宅建築體的一部分，但是它的位置卻在陰面，因此在地下室很容易彙集陰極磁場，不論是做居家還是辦公場所都不合適，長時間待在地下室，對人體的健康會有很大影響，故地下室一般只作為停車場或者雜物堆放的空間，也可以臨時所以，住人則絕對不宜久住。因為得不到光線的照射，會有陰極磁場過剩的問題，對居住著十分不利。長時間居住會影響健康和運氣。
七、 地勢過於低遂的房子不宜居住
俗話雖然常說遇水則發，但如果房子每逢下大雨就淹水，想發也發不起來，典型的例子像是汐止地區、沿海地區等等，只要颱風一來或者雨勢稍大，必定會造成嚴重的災情，大水甚至會淹到二樓以上，搞得這些地區房價慘跌，哪裡還能發呢，因此在地勢大過低沉或太靠近容易淹水的河岸邊的房子不宜居住。相關閱讀：【哪些樓層的風水最好】、【樓層風水講究與注意事項】、【買房如何選購最佳樓層】、【樓層越高風水越好嗎】、【風水看樓層選擇的五大原則】、【買房或租房如何選樓層】、【購買房屋時有何風水宜忌】、【買房時的十大風水指南】
八、 建築體太過奇特的房子避免居住
在陽宅風水學當中認為，最好的房子就是格局方正，中規中矩的建築，但是現在的建築師為了要突顯出自己的獨特性，往往會設計一些造型是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，這些房子雖然乍看之下令人印象深刻，但卻剛好犯了陽宅學上的大忌，像中央電視臺著火的大樓就是個案例，因此都不適合當成住宅或辦公室來使用。
九，如果房子的大門朝向主人的絕命方
大門是房子主要的進氣口。假如大門向著絕命方，每天進的是絕命之氣，主人住在裡面，如何消受得起?無論房子本身的風水多好，因為不合自己之用，都不應該多加考慮。
十，如果主臥房(masterroon)在主人的絕命位
一個人每天在臥室裡平均要停留八個小時，受到這裡氣場的影響最大。如果臥室的位置是在自己的絕命方，即使大門進的是吉氣，也難以進入臥室。
以上兩點，已婚的人要考慮到夫婦兩個人的命卦。如果兩個人東西命卦不同，只要門向或主臥室犯了任何一個人的絕命方、位，都不宜購買。
買房風水：20種不能住也不能買的房子
十一，周圍的地氣很差
今賢木鐸大師在著作《風水奧祕縱橫談》中說：“地氣盛，則屋光亮，居者得其氣，自然獲福;地如氣衰，則屋必枯，居者無生氣滋養，自然頹敗。”把地氣與房屋風水的關係寫得非常清楚明白。
看地氣的方法很多，最簡單的莫如看房屋附近的花草樹木。如果草不長、花不開、樹木長得奇形怪狀，地氣必然好不起來。沒有好的地氣，房屋枯槁，主人不但不能得福，還可能會有頹敗之禍，當然也就不適合買來居住。
十三，屋所在地的地勢高亢，四周毫無遮擋，而且沒有更往上的路
在四面低，中間高的地段，氣流四散，往而不復，蓋在這裡的房子不容易蓄氣。即使門向吉方，進來的吉氣也無法停留。風水重在藏風蓄氣，高處的房屋不但多風，又難蓄氣，還有什麼風水可言?(這種房子，在風水上稱作“露風煞”)。相關閱讀：【哪些樓層的風水最好】、【樓層風水講究與注意事項】、【買房如何選購最佳樓層】、【樓層越高風水越好嗎】、【風水看樓層選擇的五大原則】、【買房或租房如何選樓層】、【購買房屋時有何風水宜忌】、【買房時的十大風水指南】
十四，房屋本身非常陰暗，白天也非要開燈不可
風水上稱住宅為陽宅，墳墓為陰宅。我們住的地方既是陽宅，當然需要陽氣。陰暗的房屋陰多陽少，本身不能蓄積足夠的陽氣維護主人，反而可能盜洩主人的陽氣，當然不適合做為住宅用。
奉勸需要買房子的朋友，看到中意的房子不妨多跑幾次。房子早晚光線不同，白天把房子裡的燈都關掉，才能看出是不是有過於陰暗的問題。
十五，在房子裡面或外面聞到怪味或者聽到噪音
看房子的時候，不要只“看”房屋的造型、隔間，還要好好利用自己的鼻子“聞”味道，耳朵“聽”聲音。因為不好的氣味會造成穢氣煞，不好的聲音會造成聲煞。
人對聲音與氣味的敏感度，會因為習慣性而降低(所以“入鮑魚之肆，久而不聞其臭”)。但是所形成的煞氣卻並不因此減少，所以最好在看房子的時候就發現這些問題，免得搬進去之後，日久天長，身受其害而不自覺。
十六，大門在整棟房屋的中心，又與後門直線相對
大門如果與後門直線相對，風水上會有洩氣洩財的不良影響。尤其如果大門開在房屋的中間(既不偏左，也不偏右)，從大門進來的氣，穿過房子的中宮，從後門直洩而去，叫做“穿心煞”。
大門如果偏向一邊，煞氣並不穿過中宮，化解起來比較容易。倘若正好位於房子的中間，不但凶惡的程度加重，而且難以化解，只有歸類於不可買的房子之一。
十七，廚房或廁所在房子的中心部位
房子的中心部位，是整個房屋的氣場啟動地，屬於陽宅風水的“心臟地帶”。如果廚房(特別是爐灶)在這個位置，形成“烈火攻心”之勢，對家人的健康、財運、感情都會造成威脅。
廁所浴室由於有宣洩作用，如果位於中宮，不但有汙染氣場的可能，還會使住宅的氣場像一個有破洞的輪胎一樣，怎麼打氣都鼓不起來。
十八，門前有對著大門直衝而來的大路或大的橋樑
煞氣凶惡的程度與街道的寬度，以及交通流量成正比。如果路小車少，可以用文中提到的方法化解;如果路寬車多，煞氣的力量太大，不一定能化解得了，這樣的房子還是以不買為妙。
十九，正對大街衚衕、道路的不要買(正衝為箭，主傷人)
二十，臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買(陰氣太盛)
